Unsere Geschichte
ERAM Real Estate Sh.P.K. wurde am 13. Juni 2023 in Pristina als dedizierte Plattform für die Immobilienentwicklung von Kelmendi Holdings gegründet. Kelmendi Holdings ist eine kosovarische Holdinggesellschaft mit unabhängigen operativen Tochtergesellschaften in den Bereichen Ingenieurwesen, Bau, Energie, Finanzen, Produktion, Immobilien, Landwirtschaft, Distribution, Logistik und IKT — einschließlich der Schwestergesellschaft von ERAM Real Estate, ERAM Group Sh.P.K., die unter gemeinsamem letztlichem Eigentum ein eigenständiges Geschäft betreibt.
Das Unternehmen wurde mit einem klaren Auftrag gegründet: Gebäude in institutioneller Qualität in Kosovo unter einer einzigen, dedizierten Plattform zu errichten — und ausgewählte Entwicklungen für qualifizierte Mitinvestoren über einen regulierten, an EU-Standards ausgerichteten Rahmen zu öffnen.
Unsere ersten Projekte befinden sich aktuell in der Konzept- und Planungsphase; das Investorenportal wird für KYC-verifizierte Zeichnungen geöffnet, sobald das jeweilige Projekt das entsprechende Stadium erreicht.
Wofür wir stehen
Ein Gebäude ist nur so gut wie die Jahre, denen es dient. Die Qualität der Materialien, der Planung und der Ausführung ist nicht verhandelbar. Wir arbeiten mit erfahrenen Beraterinnen und Beratern, Bauunternehmen und Fachleuten zusammen und messen uns an europäischen institutionellen Standards.
Renditen und Verantwortung gehören in denselben Satz. Ökologische, soziale und Governance-Aspekte sind in jede Projektentscheidung integriert — die operativen Einzelheiten sind in unserem ESG-Rahmen dargelegt.
Menschen, die ein Land mitgestalten, sollten am Wert teilhaben, den es schafft. Das ist die Überzeugung hinter der Öffnung unserer Entwicklungen für qualifizierte Mitinvestoren als fraktionale Aktionäre, mit realem Eigentum an geprüften Projekt-SPVs und anteilig ausgeschütteten Dividenden.
Kelmendi Holdings
ERAM Real Estate Sh.P.K. ist Mitglied von Kelmendi Holdings, einer kosovarischen Holdinggesellschaft, unter deren Eigentum eine Reihe unabhängiger operativer Gesellschaften in der Realwirtschaft tätig ist. Die Grösse, Bilanz und das operative Netzwerk der Gruppe bilden das Fundament, auf dem ERAM Real Estate aufgebaut ist — von der Beschaffung von Grundstücken und Bauunternehmen bis zur Finanzstrukturierung und zum Back-Office-Support —, während die Geschäftstätigkeit, die Governance und die finanzielle Berichterstattung von ERAM Real Estate eigenständig über deren eigene Gesellschaftsorgane erfolgen.
Gruppenstruktur
Kelmendi Holdings ist die oberste Muttergesellschaft. ERAM Real Estate Sh.P.K. operiert unabhängig von der Schwestergesellschaft ERAM Group Sh.P.K. Die beiden ERAM-Markenunternehmen haben getrennte Geschäftsleitungen, getrennte Jahresabschlüsse und bedienen unterschiedliche Märkte; Geschäftsbeziehungen zwischen den Schwestergesellschaften erfolgen, sofern sie stattfinden, zu Marktbedingungen (arm's-length) und unterliegen der Richtlinie von ERAM Real Estate zum Umgang mit Interessenkonflikten.
Geschäftsleitung
Ausführliche Profile der Geschäftsleitung werden in Kürze veröffentlicht. Für Anfragen an die Geschäftsleitung nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.